1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市高津区
35.8万円/㎡
前年比-26.5%
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東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟
神奈川県川崎市高津区下作延三丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造
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4階 / 67.81㎡の場合
相場
2,930万円
43.2万円/㎡
1,660
2,507
3,353
4,200
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜3,353万円
37.0万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月16日
東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟
2,480万円（36.6万円/㎡）/ 4階 / 67.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は36.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 2,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,480万円 | 36.6万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 東急ドエル梶ヶ谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2023/09/23 | 東急ドエル梶が谷ビレジA棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅11分 | 2,300万円 | 39.4万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2025/09/19 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/06 | 梶が谷ビレジC棟 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 166戸 | RC |
| 2024/06/24 | 梶ケ谷ビレジ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 2,490万円 | 37.0万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 167戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市高津区では26.5%下落しています。